白城老房装修5大原则 白城老房装修比新房贵吗

在白城有很多老小区都有老房装修的需求，对于老房装修很多人都有很多误区，感觉老房跟新房比起来比较容易，比较省钱，今天小编就来跟大家分享白城老房装修4大原则，教大家怎样来装修设计老房，对于白城老房装修比新房贵吗的提问答案是，对的，老房比新房多了拆改工程所以费用更贵，来看看小编带来的详细介绍。

一、白城老房装修4大原则

这几年随着居民消费水平的提升以及购房成本的加大，旧居翻新的需求量正在不断增加。翻新是为了改善居住环境，所以大家的要求也就相对较高，时尚、舒适、更人性化都是老房翻新的基础需求。“老房装修不就是重新刷墙、铺地吗？”这是不少选择老房翻新居民心底最直接的想法，但是真正装修时却发现老房相较新房结构复杂，居住人口密集，管道线路老化，在实际装修中不可预知的困难很多。因此，老房装修更要仔细规划，施工时把握好装修的几个原则，这样就能顺利有序地完成老房改造，减少不必要的损失。

原则1：安全符合实际是基础

从事老房翻新服务的薛先生表示，翻新老房需要注意的当然是安全第一，同时装修一定要符合实际，要考虑到房屋的年限以及结构。有些房屋改造条件本身有限，盲目地要求装修公司装修，可能最后会适得其反。装修时要注意燃气安全、材料安全，以及老人入住安全。“曾经遇到过业主要求帮忙更换燃气管，或者安装壁挂炉。这是需要专业人士操作的，一般装修工人不懂。”薛先生介绍，老房装修燃气安全一定要注意，老房简单装修设计时一定要记住燃气管不能包死，必须要留出可以检修的地方。此外，设计时要分别设计燃气灶与燃气热水器等的阀门。防潮、防燃的材料要妥善放置，如果是老人入住，还要在装修中考虑地板的防滑、家具防撞等。

原则2：材料环保不可忽视

老房改造与新房最大的不同在于老房业主大多是装修完后就要立刻入住，因此对家居产品的环保性要求更高。在装饰材料选择上要严格选用安全环保型材料，如木地板、瓷砖、油漆涂料等产品主要检查是否有环保等级证明，有无厂标等，防止装修公司使用劣质产品。同时，在装修前要将环保放在首位，三令五申，必要时签入装修合同中，确保装修公司产品品质，保护家人身体健康。

原则3：水电优先处理

老房改造时先要查看水电线路是否老化，能否再使用。“老房多使用铸铁水管，这些水管时间长了可能老化，阀门频繁开关可能会直接爆管，现在多使用PVC管子，为避免爆管漏水隐患，铁管需要换掉，因为一旦漏水处理难度非常大。除了要仔细检查水管是否要更换外，还要查看电路情况，现在很多家庭智能小家电都使用起来了，但是老房开关插座设置有限，这些产品无法使用，最简单的连智能马桶盖都无法安装。还有些老房存在漏电隐患，这些都需要在二次翻新时及时处理掉。”，正常来讲，一般家庭5年左右就需要更换一次角阀，10年水电就该做一个检修。“水电埋在地下，维修难度大，工程复杂，如果老房水电存在问题要优先处理，若表面施工完成后再发现耽误时间还浪费钱。”

原则4：拆改工程三思后行

“我想把这扇门拆了，把这个墙砸了，给卫生间重新砌一面墙。这是我们在面对老房改造最常听见的一句话。”，“大拆大改不符合老房的装修条件，在不影响使用的情况下，为了减少对房屋结构的影响，不建议随意砸墙凿地。”老房翻新中的墙体拆改是一项大工程，打一面墙，就会衍生墙面修复、瓷砖修复、油漆修复木工等工程，可谓牵一发动全身。这时还会增加装修费用，导致消费者不理解。若遇到工人施工水平不到位，重砌的墙未必会符合施工标准。同时，墙体可不能随意拆改，承重墙、配重墙等都需要分清楚，一面墙的拆改可能还会影响水路、电路的正常使用。

原则5：成品保护不能马虎

关于装修老房导致业主与装修公司产生经济纠纷的案例不在少数，家住双府世家花园的李女士去年装修老房时就因此跟装修公司有过纠纷。“装修项目比较简单，装修公司说东西不用搬，用塑料膜套起来给我保护好了，装修过程基本没问题，但是装修完后大扫除拆保护膜时，发现液晶电视屏碎了，木地板数条划痕，卫生间的镜子也碎了，这是装修还是拆房？”

不少装修公司不愿意承接老房装修，成品保护也是很大的一个原因。老房局部翻新，业主无法将所有东西都搬走，装修公司要做非常细致的成品保护，现场业主与装修公司均到场清点产品数量，有时候成品保护没做好，装修的费用都不够损坏赔偿。作为业主贵重东西尽量不要放在家中，做好保护妥善保存，避免装修过后还要重新更换一堆电器家具。

二、白城老房装修比新房贵吗

比起新房，老房改造要面临的问题似乎更多：墙皮开裂，水电老化……，工程量大也就意味着老房的装修价格要比毛坯房装修要高的多，这个也是很多业主所不理解的地方。今天就给大家普及一下为什么老房翻新价格会比较贵呢？一起来看看吧！

2.1、老房翻新比毛坯装修都贵在哪儿？

1、成品保护：关于老房，在全屋翻新或局部改造之前，首先要做的就是成品保护，毕竟老房子里有很多的家具家电，这些都是需要进行保护的。而新房装修就完全没有这个烦恼，直接大刀阔斧的装修就可以了。所以在这方面老房的花费比较多。

2、墙体拆改：新房是没有拆除这个步骤的，或者只拆除少量墙体。反之，老房拆改需要彻底铲掉墙皮直至墙面基层、彻底清除墙砖、地砖，直至彻底变成毛墙毛地，面积大、费时长。所以老房翻新自然要贵点。另外，在拆除中有许多细节问题是无法预估的，因为大多数业主没有早期水电工程的图纸，在拆除过程中很可能出现各种安全隐患。

3、垃圾清运：在新房装修的时候，小区都有统一的建渣堆放点，而老房小区只有居民平时堆放生活垃圾的地方，并没有建渣堆放点，所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。而且部分老房是没有电梯的楼房，需要施工师傅一袋一袋将垃圾搬运至楼下，这就会产生一笔人工费。

4、施工时间：老房改造耗时长，为了不影响周边居住业主的正常生活，物业会规定施工时间，从而导致了延长施工工期，也会随之增加施工成本。

5、加固维修：老房的年代比较长，有一些老房子由于以前的施工缺陷，会导致后期维修成本过高。

2.2、老房翻新究竟怎么省钱？

虽然老房翻新花钱的地方有很多，但也有很多细节可以帮助各位业主节省装修预算的，也给各位普及一下 ！

1、按需改造：当我们的预算不足时，就要选择有问题的区域进行改造，或者根据自己的需求进行改造，尽量减少改造项目，从而节省预算。

2、旧物利用：原来的旧家具，旧家电没有损坏，还可以正常使用，稍微改造一下就是不一样的感觉！例如：把以前的柜子重新上色，换上新的拉手，就是一个“新”的柜子。

3、保留部分原有房屋结构：对于老房改造来说，应尽可能的不拆除和不改变原有的结构基础，尽量在原有的基础上进行翻新。

4、专业的装修公司很重要：虽然老房改造的需求越来越多，但基本上都是局部翻新或者是拆改比较麻烦，很多装修公司不愿意做。在此，建议各位业主选择专业的、靠谱的、有保障的装修公司。

白城装修小编总结：以上就是关于白城老房装修的相关资讯，希望对大家在装修过程中有所帮助。老房翻新确实费心费力，更得精打细算，不少业主没有精力亲力亲为，这就需要一个专业的改造团队，根据现有布局及入住需求进行科学翻新改造。为更专业更便捷的服务有改造需求的业主，如果想看更多关于白城老房装修请您继续关注齐装网！您还可以通过点击“白城装修报价”，免费获得量房以及三家装修公司为您出设计的4套装修设计方案，轻松知道 装修多少钱？是不是觉得省钱省心又省力呢？了解更多更细可在线免费咨询。

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